Penthouse in Aachen-Verlautenheide
Exclusives Anlageobjekt: Penthouse-Wohnung mit wunderschönem Weitblick über Aachen
Waldstr.
52080 Aachen, Verlautenheide
52080 Aachen, Verlautenheide
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 780.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 140 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38826696
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 780.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.571,43 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 61,36 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses sehr stilvolle Anlageobjekt besticht durch den schönen 360Grad-Weitblick und der gehobenen Ausstattung. Zu finden ist dieses Juwel in einer ruhigen Nebenstraße in Verlautenheide in einem sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus, Baujahr 2012. Das Haus wurde barrierefrei gebaut und alle Wohnungen sowie die Tiefgarage sind über einen Aufzug erreichbar oder aber über das helle und großzügige Treppenhaus.
In der gesamten Wohn-Eigentumsanlage befinden sich 5 Wohneinheiten.
Die hier zu veräußernde Penthousewohnung ist aufgeteilt wie folgt:
2 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, 2 Bäder, 2 Dielen - teilweise mit Einbauschränken, 1 begehbarer Kleiderschrank. Die Dachterrasse ist komplett umlaufend, sodass man sich, je nach Sonnenseite, ein sonniges oder auch schattiges Plätzchen suchen kann.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Aktuelle Jahres-Wohnungs-Nettomiete: € 18.240,00 p.a.
Aktuelle Jahres-Stellplatz-Miete: € 1080,00 p.a.
Aktuelle Hausgeld-Vorauszahlung: € 6.000,00 p.a.
In der gesamten Wohn-Eigentumsanlage befinden sich 5 Wohneinheiten.
Die hier zu veräußernde Penthousewohnung ist aufgeteilt wie folgt:
2 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, 2 Bäder, 2 Dielen - teilweise mit Einbauschränken, 1 begehbarer Kleiderschrank. Die Dachterrasse ist komplett umlaufend, sodass man sich, je nach Sonnenseite, ein sonniges oder auch schattiges Plätzchen suchen kann.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Aktuelle Jahres-Wohnungs-Nettomiete: € 18.240,00 p.a.
Aktuelle Jahres-Stellplatz-Miete: € 1080,00 p.a.
Aktuelle Hausgeld-Vorauszahlung: € 6.000,00 p.a.
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Lage
Waldstr.52080 Aachen
Aachen Verlautenheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.477,03 €/m² in Aachen - Verlautenheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.748,35 €/m².
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