Immobilie in Essen-Rüttenscheid
Seltenheit mitten in Rüttenscheid: Kompakt, lichtdurchflutet, mit sonnigem Balkon und Stellplatz
Veronikastr
45130 Essen, Rüttenscheid
45130 Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38826785
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.250,00 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1981 |
Objektbeschreibung
In absoluter 1A-Lage von Essen-Rüttenscheid, nur wenige
Schritte von der RÜ entfernt, befindet sich diese durchdacht
geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40m² Wohnfläche. Die
Wohnung punktet mit einem hellen Süd-Balkon samt
Abstellkammer, einem gepflegten Tageslichtbad und einer
durchweg charmanten Aufteilung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche
Kaltmiete von 350€. Mit einem Neuvermietungspotenzial von ca.
520€ monatlich eignet sich dieses Objekt hervorragend als
wertstabile Kapitalanlage oder als langfristig attraktive
Einsteigerimmobilie. Das Hausgeld beträgt 186,50€, davon sind
rund 126,50€ umlagefähig.
Ein Stellplatz ist separat zu erwerben.
Schritte von der RÜ entfernt, befindet sich diese durchdacht
geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40m² Wohnfläche. Die
Wohnung punktet mit einem hellen Süd-Balkon samt
Abstellkammer, einem gepflegten Tageslichtbad und einer
durchweg charmanten Aufteilung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche
Kaltmiete von 350€. Mit einem Neuvermietungspotenzial von ca.
520€ monatlich eignet sich dieses Objekt hervorragend als
wertstabile Kapitalanlage oder als langfristig attraktive
Einsteigerimmobilie. Das Hausgeld beträgt 186,50€, davon sind
rund 126,50€ umlagefähig.
Ein Stellplatz ist separat zu erwerben.
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Lage
Veronikastr45130 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².
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