
Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt
Zentrumsnah wohnen – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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- Kaufpreis
 - 249.000 €
 
- Zimmer
 - 3
 
- Fläche
 - 62 m²
 
                    1 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38826801
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 62.00 m² | 
| Verfügbar ab: | sofort | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 4.016,13 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1936 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 257,50 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | H | 
Objektbeschreibung
                            Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundlich geschnittene Räume. Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien – und bietet sich dank der optimalen Raumaufteilung auch hervorragend zur Vermietung als WG an. 
*Wohn- und Esszimmer*:
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten und einen offenen Schnitt ein angenehmes Raumgefühl schafft. Hier lässt sich sowohl der gemütliche Wohnbereich als auch ein Esstisch optimal integrieren.
*Schlaf- und Kinderzimmer*:
Das Schlafzimmer präsentiert sich großzügig geschnitten und ruhig gelegen – perfekt zum Entspannen. Dank der breiten Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, ohne dabei an Behaglichkeit zu verlieren. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine freundliche Atmosphäre, die zum Arbeiten oder Spielen einlädt.
*Tageslichtbad*:
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken – hell gefliest und gepflegt.
*Küche mit Balkonzugang*:
Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon: Dieser ist überdacht, großzügig bemessen und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet – ideal für einen Esstisch oder eine kleine Lounge-Ecke im Freien.
Im Flur bietet ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Platz für Lagerung bietet.
                                                    
                                            *Wohn- und Esszimmer*:
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten und einen offenen Schnitt ein angenehmes Raumgefühl schafft. Hier lässt sich sowohl der gemütliche Wohnbereich als auch ein Esstisch optimal integrieren.
*Schlaf- und Kinderzimmer*:
Das Schlafzimmer präsentiert sich großzügig geschnitten und ruhig gelegen – perfekt zum Entspannen. Dank der breiten Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, ohne dabei an Behaglichkeit zu verlieren. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine freundliche Atmosphäre, die zum Arbeiten oder Spielen einlädt.
*Tageslichtbad*:
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken – hell gefliest und gepflegt.
*Küche mit Balkonzugang*:
Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon: Dieser ist überdacht, großzügig bemessen und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet – ideal für einen Esstisch oder eine kleine Lounge-Ecke im Freien.
Im Flur bietet ein praktischer Einbauschrank zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Platz für Lagerung bietet.
Lage
70372 StuttgartStuttgart Bad Cannstatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,51 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.220,52 €/m².
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