
Einfamilienhaus zum kaufen in Königswinter
Königswinter/Rauschendorf - Freistehendes EFH inklusive Einliegerwohnung
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- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 259 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38827609
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 259.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 769,00 m² |
| Verfügbar ab: | Frühjahr 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 749.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.891,89 € |
| Mit Immobilienpreisen Königswinter vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Perfekte Idylle für die große Familie - mit Opa und Oma - oder auch zum "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Diese eingeschossige Immobilie mit Satteldach aus Anfang der "Achtziger" bietet viele Möglichkeiten auf großzügig vorhandenen Flächen. Herrlich ruhig und sonnig gelegen - ohne Durchfahrtsverkehr - in einer Sackgasse. Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnung EG: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie und Speicher, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste WC mit Dusche, Bad mit Wanne und Dusche, Terrasse
Wohnung UG: Wohnen/Essen, Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad, eigene Terrasse
Die Wohnug im Souterrain ist zur Zeit mit einer monatliche Kaltmiete von 585,00 € vermietet.
Keller: Diele, Vorrat, Heizungsraum, Trockenraum, Waschraum, Hobbyraum, Lagerraum
Wohnung EG: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie und Speicher, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste WC mit Dusche, Bad mit Wanne und Dusche, Terrasse
Wohnung UG: Wohnen/Essen, Diele, Küche, Schlafzimmer, Bad, eigene Terrasse
Die Wohnug im Souterrain ist zur Zeit mit einer monatliche Kaltmiete von 585,00 € vermietet.
Keller: Diele, Vorrat, Heizungsraum, Trockenraum, Waschraum, Hobbyraum, Lagerraum
Lage
53639 KönigswinterKönigswinter
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.889,99 €/m² in Königswinter.
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