Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Am Kaiserswerther Markt entsteht aus einem Altbau mit markantem Stufengiebel eine 5-Zimmer-Maisonette im Erstbezug – mit echtem Stadthaus-Charakter und Garten. Die Kernsanierung 2025 führt Substanz, Grundriss, Technik und Ausstattung auf zeitgemäßes Niveau und macht das Haus zukunftsfähig über Jahrzehnte - nachhaltig und wertstabil.

Der Ausbau ist so geplant, dass Ihre Wünsche einfließen lassen können: Böden, Fliesen, Bäder, Türen/Zargen, Wandfarben, Leuchtmittel, Gartengestaltung, etc. Wir liefern schlüsselfertig – terminsicher aus einer Hand.

Die Maisonette-WE bietet 186,45 qm² Wohnfläche und 25,13 qm² Nutzfläche mit Keller. Über zwei Ebenen verbindet sie funktionale, offene Raumlogik mit großzügigen Außenflächen: große Terrasse, ostseitiger Balkon und ein teilweise überdachter Garten von ca. 90 qm² (Sondernutzungsrecht).

Unten: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Garderobe, Arbeits-/Gästezimmer und Gäste-WC.

Oben: drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Duschbäder. Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt. Nur die straßenseitige Fassade liegt im Ensemblebereich.

Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf den in den Visualisierungen dargestellten schlüsselfertigen Ausbauzustand. Preisänderungen aufgrund individueller Abstimmungen bleiben vorbehalten.

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At Kaiserswerth market square, a period house becomes a 5-room maisonette (first occupancy) with a townhouse feel & garden. Refurbished in 2025 to modern standards—future-proof and value-stable. Buyer choices are possible (floors, tiles, sanitary, doors, colors, lighting and garden). Turnkey, on schedule..

186.45 qm² living + 25.13 qm² ancillary + cellar. Two levels: large terrace, east-facing balcony, ~90 qm² garden (exclusive use).

The lower level features an open living area that combines the dining and kitchen spaces, along with a cloakroom, a study or guest room, and a guest WC. Upper: 3 bedrooms, 2 shower rooms.

Price per visualized turnkey spec. Adjustments reserved.