Etagenwohnung in Rödental

STEVEN HEIMANN ® präsentiert: "HAUS-CHARAKTER: Eigener Eingang, Terrasse, Garten & Stellplatz"

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Apartment – sie vermittelt das Gefühl, im eigenen Haus zu leben. Mit separatem Eingang, einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Gartenbereich genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre.

Im Inneren empfängt Sie ein offenes Raumkonzept, das durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und freundlich wirkt. Auf ca. 61,5 m² Wohnfläche eröffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Schlafbereich, der sich flexibel und individuell gestalten lässt. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet – ideal, um sich kulinarisch auszuleben. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche wird durch zwei Nischenfenster praktisch belüftet, ein Detail, das für Komfort und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Abgerundet wird das Ambiente durch wertige Parkett- und Fliesenböden, die eine wohnliche Wärme erzeugen. Holzfenster mit Zweifachverglasung sorgen für Behaglichkeit, während die eigene Gasetagenheizung Unabhängigkeit garantiert. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der sich auf gleicher Höhe wie der eigene Gartenbereich befindet und damit besonders komfortabel zugänglich ist.

Ein echtes Highlight ist die rund 20 m² große Terrasse – ein Ort, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Ein privater Außenstellplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten an der Straße erweitern den Komfort im Alltag.

Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Singles und Paare, die ein Zuhause mit Charakter suchen, wie auch für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Investition setzen. Wer hier einzieht oder investiert, entscheidet sich für mehr als nur Wohnraum – für eine Immobilie, die durch Lage, Ausstattung und viel Privatsphäre überzeugt und Tag für Tag Freude bereitet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin – wir sind gerne für Sie da.

Ihr Team von STEVEN HEIMANN ® Coburg