Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Freiburger Stadtteil Herdern.
Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.
Der Grundriss ist funktional und bietet gute Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien.
Der Wohn- und Essbereich ist nach Südwesten ausgerichtet und hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die Küche ist separat und bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken, plus einen weiteren Anschluss für Waschenbecken/Pissoir/Waschmaschine etc..
Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend instand gehalten. Kleine Hausgemeinschaft (6 Wohneinheiten)