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Erdgeschosswohnung in Berlin-Rahnsdorf

Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in Berlin-Rahnsdorf - PROVISIONSFREI

Schönblicker Str.
12589 Berlin, Rahnsdorf
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
91.77 m²
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Objekt-ID: 38829077

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 91.77 m²
Verfügbar ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.195,27 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in der Schönblicker Straße in Wilhelmshagen, einem charmanten Teil von Berlin, wo urbanes Leben auf naturnahe Erholung trifft. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen mit ihren 3 1/2 Zimmern und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche auf 91,77 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die Vorzüge einer Terrasse und eines Gartens, die perfekten Orte zum Entspannen und Verweilen in der Natur.

Diese Wohnung vereint die Vorteile ruhigen Wohnens mit der Nähe zu allem, was Sie benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung (Baujahr 1998) mit eigener Terrasse und Gartennutzung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnstraße in Berlin-Rahnsdorf. Auf ca. 91,77 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer (ursprünglich 2,5 Zimmer laut Grundriss/Teilungserklärung). Durch einen hochwertig ausgeführten Trockenbau wurde ein weiteres Zimmer geschaffen – doppelt beplankt, schallgedämpft und vollständig rückbaubar. Diese Lösung erweitert die Wohnqualität, ohne die Bausubstanz zu verändern.

Helle, freundlich gestaltete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Parkettböden wurden 2020 erneuert, und die Wände wurden Ende 2020 frisch gestrichen. Diese liebevoll instand gehaltene Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die lichtdurchflutete Räume in ruhiger Lage schätzen.
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Lage

Schönblicker Str.
12589 Berlin
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Berlin Rahnsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Rahnsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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