Etagenwohnung in Essen-Südviertel
Südviertel - charmante Altbauwohnung mit Einbauküche.
Schornstr.
45128 Essen, Südviertel
45128 Essen, Südviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38829079
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 190.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.375,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine charmante Altbauwohnung in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Südviertel zu erwerben.
Die gesamte Wohnung, bestehend aus Wohnraum mit offener Wohnküche, Badezimmer und zwei weiteren Zimmern, ist in 2009 saniert worden, inklusive neuer Fenster, Badsanierung und Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Zuvor wurde ca. 1979 eine Kernsanierung des gesamten Gebäudes vorgenommen.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgelegt - die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Das Haus gehörte bisher nur einem einzelnen Eigentümer, der die Wohnungen nun einzeln verkauft - daher ist bisher noch keine Verwaltung bestellt und es gibt keine Hausgeldabrechnung bzw. einen Wirtschaftsplan.
Die bisherigen Betriebskosten haben 180 Euro betragen (4-köpfige Familie).
Zukünftig wird dann noch eine Instandhaltungsrücklage nach Absprache gebildet.
Sichern Sie sich die letzte Wohnung in begehrter Lage.
Die gesamte Wohnung, bestehend aus Wohnraum mit offener Wohnküche, Badezimmer und zwei weiteren Zimmern, ist in 2009 saniert worden, inklusive neuer Fenster, Badsanierung und Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Zuvor wurde ca. 1979 eine Kernsanierung des gesamten Gebäudes vorgenommen.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgelegt - die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Das Haus gehörte bisher nur einem einzelnen Eigentümer, der die Wohnungen nun einzeln verkauft - daher ist bisher noch keine Verwaltung bestellt und es gibt keine Hausgeldabrechnung bzw. einen Wirtschaftsplan.
Die bisherigen Betriebskosten haben 180 Euro betragen (4-köpfige Familie).
Zukünftig wird dann noch eine Instandhaltungsrücklage nach Absprache gebildet.
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Lage
Schornstr.45128 Essen
Essen Südviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Südviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².
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