Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Widdersdorf

Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Köln-Widdersdorf bietet eine solide Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Potenzial suchen.
Das 1982 erbaute Haus steht auf einem ca. 278 m² großen Erbpachtgrundstück; die Erbpacht läuft noch bis 2073 und beträgt derzeit 484 € jährlich.

Mit einer Wohnfläche von rund 104 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt das Haus über vier Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist klassisch und familienfreundlich: Im Erdgeschoss liegen der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche. Da der Keller in einem sehr gepflegten Zustand und beheizt ist, ist er sehr gut nutzbar. Eine Garage ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, eröffnet aber vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – vom klassischen Familienhaus bis zum modernen Stadthaus mit offenem Wohnkonzept.