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Einfamilienhaus zum kaufen in Dormagen

Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Lage!

41539 Dormagen
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Kaufpreis
449.900 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38829207

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.499,00 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Garage
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Eigenheim für die Familie? Hier werden Sie fündig! Das Einfamilienhaus wurde 2007 als KFW40 Hauses mit einem Satteldach erstellt und überzeugt durch seine zentrale Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 100qm bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Sommergarten erweitert das Platzangebot und schafft eine Wohlfühlatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Das ca. 312qm große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre. Ob als Spielparadies für Kinder oder zur gärtnerischen Gestaltung, hier bleiben keine Wünsche offen. Zur Unterbringung des Fuhrparks dienen drei PKW-Stellplätze und eine Garage. Beheizt wird die Immobilie durch eine Erdwärmeanlage. Beide Etagen (Erd-/u. Obergeschoss) sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Die PV-Anlage wurde 2022 installiert (Mietvertrag mit Anlagenbetreiber). Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
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Lage

41539 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,21 €/m² in Dormagen.

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