Bungalow zum kaufen in Sarstedt

Dieser in solider Massivbauweise errichtete Winkel-Bungalow überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Auf einer Wohnfläche von rund 327 m2 und einem Grundstück von ca. 865 m2 bietet das Haus ein außergewöhnlich komfortables Wohngefühl für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte.
Das Erdgeschoss besticht durch helle, offen gestaltete Räume und großen Fensterfronten. Über den großen Eingangsbereich nebst Gäste-WC und Treppenhaus, zweigt sich der Schlafbereich in der linken Haushälfte mit insgesamt 5 Räumen ab; 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein Schlaf- und Badezimmer mit fast bodentiefer Dusche. Rechts des Eingangsbereichs befindet sich die Küche nebst abgetrennter Speisekammer.
Angrenzend der Küche verläuft der großzügige Wohn- und Essbereich.
Mit einer verglasten Schiebetür trennt sich der Wohn- und Essbereich von einem dahinterliegenden Büroraum ab.
Der gesamte Wohnraum ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Der beheizte Wintergarten (Baujahr 1990) mit einer Dachsanierung im Jahr 2010, erweitert den Wohnbereich auf charmante Weise. Durch die elektrische Markise, die über eine Wetterstation steuerbar ist, lässt sich der Wintergarten sowohl im Sommer als auch im Winter ideal nutzen.
Das Dachgeschoss wurde 2018 teilweise zu einer zusätzlichen Wohnfläche ausgebaut (ca. 20 m2), während ein Teil als praktischer Kaltboden genutzt werden kann.
Der Keller ist größtenteils wohnlich ausgebaut mit etwa 113 m2 und bietet neben vielseitigen Nutzräumen eineSteinofensauna mit Dusche – perfekt für entspannte Stunden zu Hause.
Auch technisch ist das Haus hervorragend ausgestattet. Eine Alarmanlage sichert sämtliche Fenster, Innen- und Außentüren sowie Bereiche mit Bewegungssensorik.
Die Fassade wurde mit 94 mm starken Isolierklinkern wärmegedämmt, wodurch ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz gewährleistet wird.
Beheizt wird der Bungalow mittels einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2008. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Der Außenbereich präsentiert sich ebenso gepflegt wie funktional. Eine automatische Gartenbewässerungsanlage mit Grundwasserentnahme erleichtert die Pflege des schön angelegten Gartens erheblich. Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang in den Keller und bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge.
Dank des großen Grundstücks sowie des Gartenbereichs liegen hier einige Möglichkeiten offen.
Dieser großzügige Winkel-Bungalow vereint Komfort, Stil und Funktionalität zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.