Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Kriegshaber

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde 2021 neu erbaut und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Augsburg-Kriegshaber.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Bauweise und moderne Ausstattung: Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die energieeffiziente Bauweise mit gedämmter Fassade und Dach sowie dreifach verglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt.

Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen das stilvolle Wohnambiente.

Alle elektrischen Installationen und Leitungen sind modern und auf aktuellem Stand.

Auf ca. 108 m² Wohnfläche bietet das Haus zeitgemäßen Komfort auf einem ca. 172 m² großen Grundstück.

Die Eigentümer wohnen derzeit selbst im Haus. Das Objekt kann bezugsfertig nach Ihren Wünschen übergeben werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Stunden, eine separate, voll ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum.
Außerdem verfügt Sie über eine Terrasse mit kleinem, pflegeleichten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Die Gauben im Dachgeschoss sorgen in allen Räumen für ein freundliches Raumgefühl und eine helle, luftige Atmosphäre, sodass die Räume nicht beengt wirken.

Der Dachstuhl dient als zusätzlicher Stauraum.
Ein Stellplatz ist vorhanden, und weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in der umliegenden Siedlung.

Zur ersten Orientierung können Sie sich unser Video auf YouTube ansehen:
https://youtu.be/33wItcQ6ZG0?si=ECqD05Hbrm8e_MAd
Ab Minute 1:13 erhalten Sie dort Einblicke in die Innenräume der Immobilie.

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