Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinmünster

Dieses Wohnhaus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, Flur, Kinderzimmer, Küche, Schlafbereich, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Schlafbereich und Küche haben Zugang zur Terrasse/Wintergarten.
Dachgeschoss: Aktuell in vier Räume aufgeteilt, davon einer mit Küchenzeile und Ausgang auf die Dachterrasse.
Dachspitz als Speicher genutzt
Kellerfläche rund 83 m²

Die Beheizung des Hauses erfolgt elektrisch durch Fußbodenheizung (Erdgeschoss) sowie über zwei Inverter-Klimageräte (Erdgeschoß und Obergeschoß).
Durch eine Photovoltaikanlage (Mietmodell) wird Strom erzeugt, zwei Solarthermie-Module dienen zur Wassererwärmung.
Der wasserführende Kaminofen im Wohnbereich erwärmt im Betrieb ebenfalls den Wasserspeicher.
Die auf den Fotos sichtbaren Heizkörper sind aktuell nicht in Funktion.

Das großzügige Grundstück mit 1.292 m² bietet Gestaltungspotential, im Außenbereich befinden sich eine Terrassenfläche mit Pool, ein Geräteschuppen und eine überdachte Fläche mit Grillstation. Das Haus verfügt über drei Garagen und ausreichend Außenstellfläche für Fahrzeuge.

Das Objekt weist Renovierungsbedarf auf – siehe Fotos.