Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder Singles mit gehobenem Anspruch. Die Innenräume wurden renoviert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand mit Parkett und Einbauküche.
Das Schlafzimmer hat ein Bad en suite (2003 erneuert) und der Wohn/Essbereich umfasst ca 40 Quadratmeter.
Im Erdgeschoss befinden sich noch Holzfenster mit Doppelverglasung.

Besonders attraktiv: Der vollständig ausgebaute Keller, der sich mit seinen Tageslichträumen hervorragend als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt, zumal auch hier ein Duschbad mit Toilette vorhanden ist. Hier sind neue Fenster mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung verbaut.

Der Dachboden bietet zusätzlich wertvolles Ausbaupotenzial – eine ideale Option für alle, die sich mehr Raum für individuelle Wohnideen wünschen.

Eine überdachte Terrasse mit elektrischer Markise bietet den Platz für die schönen Sommermonate, auch wenn es mal regnet.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, auch hier kann man noch eigene Ideen verwirklich.

Die Lage ist ausgesprochen schön und ruhig – perfekt für Menschen, die Wohnqualität und Wohlfühlcharakter zu schätzen wissen. Die Gas-Zentralheizung wurde erst vor drei Jahren erneuert und sorgt für effiziente Wärme.

Wichtig zu erwähnen: Es handelt sich nicht um ein saniertes Haus, die grundlegenden energetischen Maßnahmen sind noch nicht erfolgt – ideal für Käufer, die nach einer soliden Basis mit Entwicklungspotenzial suchen.

Ein Energieausweis ist beantragt