
Etagenwohnung in Chemnitz-Rabenstein
C-Rabenstein, helle 4 ZKB ETW, S/W Balkon, Aufzug, barrierearm, energieeffizient, ruhige Lage
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- Kaufpreis
 - 355.000 €
 
- Zimmer
 - 4
 
- Fläche
 - 104 m²
 
                    7 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38831774
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 4 | 
| Größe: | 104.00 m² | 
| Etage: | 1 von 4 | 
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 355.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 3.413,46 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Behindertengerecht
                                
                                                    | Baujahr: | 2016 | 
| Befeuerungsart: | Gas | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 45,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A | 
Objektbeschreibung
                            Die 2016 neu errichtete 4 Zimmer Wohnung mit 104 qm befindet sich in einem modernen 11-Familienhaus in gefragter Lage von Chemnitz-Oberrabenstein.
Durch einen Aufzug gelangt man von der Tiefgarage bis in das 1.OG. Daher ist die Wohnung für Nutzer geeignet die auf ein barrierearmes Umfeld Wert legen.
Die Wohnung verfügt über eine Ankleide und ein Gäste WC. Der Balkon in optimaler Süd-West Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Wohnküche aus zu nutzen. Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei und eignet sich daher optimal zum Kauf für Eigennutzer.
Die Haustechnik und Energieeffizienz sind zukunftsweisend. Eine moderne Zentralheizung - Gas mit Solarunterstützung - versorgt Fußbodenheizung und Warmwasser. Der Neubau verfügt über einen sehr guten Energiebedarfswert von 45,6 kwh/(m²-a). Energieeffizienzklasse "A". Sehr gutes Umfeld.
                                                    
                                            Durch einen Aufzug gelangt man von der Tiefgarage bis in das 1.OG. Daher ist die Wohnung für Nutzer geeignet die auf ein barrierearmes Umfeld Wert legen.
Die Wohnung verfügt über eine Ankleide und ein Gäste WC. Der Balkon in optimaler Süd-West Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Wohnküche aus zu nutzen. Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei und eignet sich daher optimal zum Kauf für Eigennutzer.
Die Haustechnik und Energieeffizienz sind zukunftsweisend. Eine moderne Zentralheizung - Gas mit Solarunterstützung - versorgt Fußbodenheizung und Warmwasser. Der Neubau verfügt über einen sehr guten Energiebedarfswert von 45,6 kwh/(m²-a). Energieeffizienzklasse "A". Sehr gutes Umfeld.
Lage
Grünaer Str.09117 Chemnitz
Chemnitz Rabenstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.265,18 €/m² in Chemnitz - Rabenstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.515,68 €/m².
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