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Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Kalkhügel

Erstbezug nach Sanierung: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit West-Balkon in Osnabrück-Kalkhügel!

49080 Osnabrück, Kalkhügel
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 38831821

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 3.772,73 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1977
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch kernsanierte und ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen den Komfort und die Ästhetik eines Neubaus in einer gewachsenen und begehrten Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss, jedoch ohne Schrägen) eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und einen perfekten Grundriss.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne und helle Wohnatmosphäre. Alle Wände wurden glatt verputzt und weiß gestrichen, während die Böden mit einem edlen und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik versehen sind. Das geräumige Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt nun über eine moderne, begehbare Dusche.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Dank der Markise können Sie hier sonnige Nachmittage und laue Abende bis zum Sonnenuntergang genießen.

Alle Fenster sind mit praktischen Rollläden ausgestattet. Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein fester Stellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses rundum überzeugende Angebot ab. Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet und modernisiert, sodass Sie in ein sorgenfreies Wohnerlebnis starten können.
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Lage

49080 Osnabrück
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Osnabrück Kalkhügel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.525,84 €/m² in Osnabrück - Kalkhügel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.125,43 €/m².

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