Immobilie in Sankt Andreasberg

Objektnr: 1069443

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sankt Andreasberg bietet auf rund 43 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz im Harz. Das Haus aus dem Baujahr 1970 liegt unmittelbar an der Skiwiese und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia, die zum Entspannen einlädt und als einzige im Gebäude keinerlei Feuchtigkeitsschäden aufweist.

Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung: Fenster und Balkontür wurden 2018 durch Kunststoffelemente mit zweifacher Verglasung erneuert. Die derzeitige Ölzentralheizung (Baujahr 1985) soll im Rahmen eines gemeinschaftlichen Projekts durch eine moderne Nahwärmeversorgung ersetzt werden. Die Kosten für den Umstieg werden aus den bestehenden Rücklagen der Eigentümergemeinschaft finanziert, sodass keine zusätzlichen Sonderumlagen zu erwarten sind. Dach und Wetterfront des Gebäudes wurden bereits teilweise erneuert.

Zum Angebot gehört eine eigene Garage – ein wertvolles Extra in dieser Lage. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.