Mehrfamilienhaus zum kaufen in Böhmfeld

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 (Bezug 1994) bietet auf einem ca. 910 m² großen Grundstück viel Platz für mehrere Generationen oder Familien, die großzügiges Wohnen mit getrennten Einheiten bevorzugen.

Das Haus verfügt über zwei vollständig abgeschlossene Wohnungen mit separaten Eingängen sowie eine zusätzliche, nicht offiziell genehmigte Wohnung im Untergeschoss.

Wohnung im Obergeschoss (ca. 88 m²):
Die gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre
- Helle Räume mit teils gefliesten Böden (Wohnzimmer, Küche, Bad), die übrigen Räume sind mit Teppichboden ausgelegt
- Küche/Esszimmer in separatem Raum inkl. Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Fußbodenheizung
- Beheizung über Heizkörper, zusätzlich sorgt ein Pelletofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme

Wohnung im Erdgeschoss (ca. 117 m²):
Die großzügige Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern bietet viel Raum für individuelle Wohnideen.
- Heller Grundriss mit separater Küche (derzeit nicht genutzt)
- Neu renovierte Gäste-Toilette sowie Badezimmer (Renovierung noch nicht vollständig abgeschlossen)
- Zwei großzügige Terrassen, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden
- Direkter Zugang zum Garten

Kellergeschoss / Einliegerwohnung:
Im Keller befindet sich eine weitere Einheit, die als 1 oder 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer genutzt werden kann (nicht offiziell als Wohnung genehmigt).
Neben den Wohnräumen stehen im Untergeschoss Wasch- und Abstellräume für beide Hauptwohnungen, sowie allgemeine Technikräume zur Verfügung.

Ausstattung & Technik:
- Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr (Brenner erneuert)
- Pfettendachstuhl aus Holz, Dachhaut: Dachpfannen
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Zwei Garagen sowie vier Außenstellplätze
- Großzügiger Gartenbereich

Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die ruhige Lage mit viel Grün rund ums Haus und die gute Raumaufteilung machen dieses Objekt besonders attraktiv für ortsansässige Familien oder Käufer, die ein großzügiges, flexibles Zuhause suchen.