Etagenwohnung in Puchheim

Diese charmante 2-Zi-Wohnung wurde zuletzt durch die Verkäufer selbst bewohnt und bereits in vielen Bereichen modernisiert. Von einer aufwendigen Neugestaltung des Badezimmers (Walk-In-Dusche mit Glasbatrennung, Rainshower Dusche etc.) über eine moderne Einbauküche wurden auch helle Parkettböden verlegt.

Ein freundlicher Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe (Schuhschrank inklusive) und beheimatet einen großen Kühl-/Gefrierschrank am offenen Zugang zur kompakten Küche mit moderner, gepflegter Einbauküche inkl. Markengeräten. Auch Sicherungen und Schalterprogramm wurden bereits vor einigen Jahren modernisiert.

Das umfassend neu gestaltete Badezimmer ist dank großem Fenster schön hell und bietet neben einem wertvollen Waschmaschinenanschluss auch Stauraum mit praktischer Schranknische. Die große Walk-In-Dusche punktet mit Duschabtrennung in Glas, Rainshower-Duschkopf und modernen Armaturen. Auch an einen breiten Waschtisch mit integriertem Handtuchhalter und großen, beleuchteten Spiegel wurde bei der Modernisierung gedacht.

Mit großer Fensterfront zum überdachten Balkon hin wirkt der Wohnbereich hell und einladend und bietet Platz für ein gemütliches Sofa mit Beistelltisch, TV-Regal und einen kleinen Essbereich mit Schrank und Kommode für Ihr Hab und Gut. Der Balkon bietet einen tollen Weitblick aus dem 7.OG über Puchheim und auf die benachbarten Felder und Parks. Ein großes Kellerabteil (mit Fenster) bietet zusätzlichen Stauraum.

Die gesamte Möblierung (wie auf den Fotos abgebildet) kann vollständig übernommen werden und macht den Umzug zu einem Kinderspiel. Erwerben Sie die Wohnung als Kapitalanlage, lässt sich so ein attraktiver Möblierungszuschalg auf die monatlichen Mieteinnahmen erzielen - die Vermeitung können wir bei Bedarf gerne für Sie durchführen.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung 319.000,-€
Mobiliar 6.000,-€
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Gesamt 325.000,-€

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und kann bereits kurzfristig selbst genutzt oder vermietet werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort und senden Sie uns eine Kontaktanfrage - wir freuen uns auf Sie!