Penthouse in Leutkirch im Allgäu

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Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – eine ruhige und sonnige Lage an der grünen Stadtgrenze. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.

Die Penthousewohnung im 9.Obergeschoss gelegen, ist über den Fahrstuhl bequem erreichbar. Mit attraktiver Südausrichtung bietet sie somit optimale Lichtverhältnisse. Ein absolutes Highlight ist der fantastische unverbaubare Panorama Fernblick über die Stadt bis zu den Alpen. Genießen Sie hier die besondere Wohnatmosphäre insbesondere an herrlichen Sonnentagen!

Die kompakte Wohnung besticht durch eine sehr durchdachte Grundrissaufteilung:

Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Raumhoher Verglasung bietet besonderen Wohnkomfort.
Die Einbauküchenmöbel sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Aus dem Wohnbereich und der Küche gelangen Sie jeweils über eine große Schiebeanlage auf die die großflächige fantastische Dachterrasse.
Das Duschbad mit WC ist innenliegend aber mit mechanischer Belüftung.
Auch vom Schlafzimmer haben Sie auf der Ostseite ebenfalls direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Sowohl auf dem Flur vor der Wohnung, also auch im Kellergeschoss, haben Sie einen privaten Abstellraum.
Ein Tiefgaragenplatz rundet das stimmige Gesamtensemble ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Besonderheiten:
Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Abstimmung sowohl zum Eigenbezug, oder auch zur neuen Vermietung, übernommen werden.

Die gesamte Wohnanlage ist einem absolut gepflegten Zustand.
Aktuell gibt es keine Beschlussfassung der Eigentümergemeinschaft für das Gemeinschaftseigentum (trifft auch auf das externe Fernheizkraftwerk zu), mit der kurz oder mittelfristig, eine größere Investition und ggf eine Sonderumlage, einher geht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sind wir gerne für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!