Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

Welche Vorteile haben Sie durch den Erwerb eines Pflegeappartements?
1. Eine Haus- und Mietverwaltung kümmert sich um das gesamte Immobilienprojekt und Ihre Interessen als Wohnungseigentümer, sowie die Betreuung Ihres Appartements.
2. Ein langfristiger, indexierter Betreibervertrag mit dem Pflegedienstleister sorgt für Mietsicherheit. Die Miete wird bei entsprechender Inflation also automatisch erhöht. Der Betreiber pachtet die gesamte Immobilie und rechnet selbst mit den Sozialkassen ab, wodurch die Mietpacht an Sie als Eigentümer des Pflegeappartements sichergestellt ist. Es gibt auch keinen Mietausfall bei Leerstand des Appartements.
3. Es gilt die „Dach- und Fachklausel“ für die Wohnungseigentümergemeinschaft. Notwendige Maßnahmen an der Fassade, den Fenstern und dem Dache werden über Rücklagen finanziert. Der Pächter/Betreiber ist verantwortlich für alle laufenden Betriebskosten, Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen.
4. Wie bei jeder anderen Immobilie, die Sie erwerben, werden Sie als Eigentümer im Grundbuch eingetragen und können diese jederzeit beleihen, verschenken, vererben oder verkaufen.
Darüber hinaus haben Sie ein Vorbelegungsrecht auf alle Einrichtungen des Betreibers für sich und Familienangehörige!