Etagenwohnung in Marl
Modernisierte 3,5-Zimmer Wohnung WEITBLICK INKL.
Holunderstr
45770 Marl
45770 Marl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 90 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38834454
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 4 von 7 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.877,78 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
...Weitblick inkl.
bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich
um eine großzügige 90m2 große 3,5 Zimmer Wohnung im 4.OG
eines gepflegten Mehrfamilienhaus.
Dank des Aufzuges erreichen Sie die Wohnung vollkommen
barrierefrei.
Der funktionale Grundriss bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit
Zugang zum Balkon, eine Küche mit angrenzendem Essbereich
sowie zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit eine einladende Wohnstimmung schafft.
Ein Badezimmer sowie ein Gäste WC runden den Grundriss ab.
Ausstattung:
- Personenaufzug
- moderne Video-Gegensprechanlage
- Küche mit Essbereich
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste WC
- Abstellkammer
folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren
durchgeführt:
- 2017 neue Heizungsanlage
- 2024 Erneuerung der Dacheindeckung
- 2024 Zentralisierung & Erneuerung der Stromzähler im Keller
- 2025 Elektrik, Schaltschrank, Steckdosen
- 2025 Sanierung Badezimmer und Extra-WC
- 2025 Ganzflächig neuer Fußboden
bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich
um eine großzügige 90m2 große 3,5 Zimmer Wohnung im 4.OG
eines gepflegten Mehrfamilienhaus.
Dank des Aufzuges erreichen Sie die Wohnung vollkommen
barrierefrei.
Der funktionale Grundriss bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit
Zugang zum Balkon, eine Küche mit angrenzendem Essbereich
sowie zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit eine einladende Wohnstimmung schafft.
Ein Badezimmer sowie ein Gäste WC runden den Grundriss ab.
Ausstattung:
- Personenaufzug
- moderne Video-Gegensprechanlage
- Küche mit Essbereich
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste WC
- Abstellkammer
folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren
durchgeführt:
- 2017 neue Heizungsanlage
- 2024 Erneuerung der Dacheindeckung
- 2024 Zentralisierung & Erneuerung der Stromzähler im Keller
- 2025 Elektrik, Schaltschrank, Steckdosen
- 2025 Sanierung Badezimmer und Extra-WC
- 2025 Ganzflächig neuer Fußboden
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Lage
Holunderstr45770 Marl
Marl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.407,70 €/m² in Marl.
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