Einfamilienhaus zum kaufen in Ettlingen

In wunderschöner und familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Carport und Stellplatz im beliebten Wohngebiet „Am Retzberg“ in Ettlingen-Schöllbronn.

Das freistehende Schwörer-Haus wurde 1997/98 in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise errichtet und steht auf einem 382 m² großen Grundstück. Über zwei Wohnebenen verteilt sich eine Wohnfläche von rund 131 m², ergänzt durch wohnlich ausgebaute Bereiche im Kellergeschoss und Spitzboden – ideal für Familie, Homeoffice oder Hobby.

Ein Highlight ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen und offenem Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Südost-Terrasse, wo Sie die Morgensonne beim Frühstück genießen und am Abend den Tag ausklingen lassen können.

Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und über die Diele direkt vom Eingang aus erreichbar. Ein Gäste-WC sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche als Stauraum oder Spielbereich.

Im Untergeschoss befinden sich ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum, zwei Kellerräume, ein größeres Bad mit Sauna sowie der Heizungs- und Technikraum. Eine Außentreppe führt direkt in den Garten.

Der Garten ist liebevoll angelegt und umrahmt das Haus. Hier finden sich ein Gewächshaus und eine kleine Kletterhütte – perfekt für Gartenfreunde und Familien mit Kindern. Ein Carport mit Geräteschuppen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz ergänzen das Angebot.