Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Stadtmitte
Offenbach Zentrum – Rendite 5,66 % | Faktor 17,7 | Wohn- & Geschäftshaus
63065
Offenbach am Main, Stadtmitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 3.690.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 730 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38836065
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 730.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.054,79 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Offenbach am Main.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1957 umfasst 10 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten (Läden) – alle sind vollständig vermietet und bieten stabile Erträge.
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 208.800 €, was einer Bruttorendite von 5,66 % bzw. einem Faktor von 17,7 entspricht.
Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Mieterträge in einer zentralen und begehrten Lage setzen.
Highlights
Einheiten: 10 Wohneinheiten & 4 Gewerbeeinheiten
Jährliche Kaltmiete: 208.800 €
Kaufpreis: 3.690.000 €
Bruttorendite: 5,66 %
Faktor: 17,7
Parkmöglichkeiten: Keine Stellplätze vorhanden
Profitieren Sie von einer zentralen Innenstadtlage, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbemieter äußerst attraktiv ist.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1957 umfasst 10 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten (Läden) – alle sind vollständig vermietet und bieten stabile Erträge.
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 208.800 €, was einer Bruttorendite von 5,66 % bzw. einem Faktor von 17,7 entspricht.
Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Mieterträge in einer zentralen und begehrten Lage setzen.
Highlights
Einheiten: 10 Wohneinheiten & 4 Gewerbeeinheiten
Jährliche Kaltmiete: 208.800 €
Kaufpreis: 3.690.000 €
Bruttorendite: 5,66 %
Faktor: 17,7
Parkmöglichkeiten: Keine Stellplätze vorhanden
Profitieren Sie von einer zentralen Innenstadtlage, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbemieter äußerst attraktiv ist.
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Lage
63065 Offenbach am Main
Offenbach am Main Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.079,29 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.183,54 €/m².
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