Reihenmittelhaus zum kaufen in Umkirch

Das hier angebotene Einfamilienhaus in Umkirch präsentiert sich als gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage. Es wurde ca. 1978 erbaut und überzeugt durch seine solide Bauweise, den gepflegten Zustand und eine funktionale wie familienfreundliche Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Windfang, ein Gäste-WC, die Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eingezäunten Garten. Das Obergeschoss umfasst das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal als Rückzugsort für größere Kinder, Gäste oder Homeoffice. Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungs- und Technikraum, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Gastherme aus dem Jahr 2020. Das Dach wurde komplett neu gedämmt und eingedeckt, die Fenster (Doppelverglasung) im Jahr 2012 erneuert. Zudem wurde eine neue Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten installiert. Zum Haus gehören zwei Garagen, wovon eine im Jahr 2024 neu errichtet wurde.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf. Der Objektzustand sowie die ruhige, familienfreundliche Lage machen dieses Reihenhaus besonders attraktiv für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Dank der gepflegten Ausstattung, der durchdachten Grundrissgestaltung und der Lage in einer gewachsenen Wohngegend bietet dieses Haus ein attraktives Gesamtpaket mit hohem Wohnwert und langfristiger Perspektive.