Erdgeschosswohnung in Kreuzau

Ein Zuhause zum Ankommen – stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung für Singles, Paare und kleine Familien auf 130 m² Wohnfläche!

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern ein echtes Wohlfühlambiente. Mit drei optimal geschnittenen Zimmern, einer großzügigen überdachten Terrasse von ca. 106 m² und einem eigenen Gartenanteil wird der Traum vom entspannten Leben im Grünen Wirklichkeit – und das, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Die massive Bauweise aus Betonhohlblocksteinen mit gedämmter Klinkerfassade steht für Qualität, Energieeffizienz und Langlebigkeit. Dank der Energieeffizienzklasse A+ und einer umweltschonenden Luft-Wärmepumpe profitieren Sie von einem modernen Energiekonzept, das sowohl wirtschaftlich als auch nachhaltig ist.

Komfort zeigt sich hier in jedem Detail: Elektrische Aluminiumjalousien bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz, während dreifachverglaste Kunststofffenster für Ruhe und ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine Split-Klimaanlage schafft an warmen Tagen zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung verteilt gleichmäßige Wärme in allen Räumen, und die moderne Video-Türsprechanlage sorgt für ein Plus an Sicherheit.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Gemeinschaftswaschkeller vervollständigen dieses attraktive Wohnangebot.