Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

augustin immobilien präsentiert eine attraktive Altbau-Eigentumswohnung in einer absoluten Premiumlage im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre.
Die Wohnung bietet auf 170 m2 viel Raum für Gestaltung, ist sehr hell und besticht durch drei Balkone. Die exponierte Lage am Goetheplatz bietet einzigartige Ausblicke auf die umgebende Villenbebauung.
Das Anwesen Holbeinstr. 2 wurde 1907 von dem renomierten Freiburger Bauunternehmen Hopp & Hoffmann gebaut. Der repräsentative Villenbau ist als Denkmal eingestuft, „die architektonische Gestaltung des Anwesens ist ein besonders qualitätvolles Beispiel der Architektur des beginnnenden 20. Jahrhunderts“, an der Erhaltung besteht ein öffentliches Interesse.

Zum Haus
• Stilvolle Doppelhausvilla Holbeinstr. 2, 79100 Freiburg
• Baujahr 1907
• Denkmalschutz (DSchG-Status § 2)
• Gesamtgrundstück 715 m2
• Ölzentralheizung von 2005, Erneuerung geplant (Kosten Gemeinschaftseigentum)
• Doppelgarage

Zur Wohnung
• I. Obergeschoss
• 170 m2 Wohnfläche
• 292/1000 stel Miteigentumsanteile
• drei Balkone
• Großer, eigener Kellerraum
• Bezug nach Sanierung

Kaufpreis Wohnung Ist-Zustand 1.275.000,-- €
Renovierung Gemeinschaft 170.000,-- €
Renovierung Sondereigentum individuell

• Keine Maklerprovision – Verkauf aus Eigenbestand
• Angaben ohne Gewähr