Etagenwohnung in Kassel-Südstadt

Zum Verkauf steht eine schön geschnittene und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kassel mit Südausrichtung, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines achtstöckigen Wohnhauses und bietet auf einer Fläche von 99,12 m² ein selten anzufindendes Wohnambiente.

**Raumaufteilung:**
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann
- 1 Badezimmer
- Abstellraum
- Kellerraum
- 2 Südbalkone

Die Wohnung ist mit einer Elektroheizung samt Nachtspeicher ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche sowie Badewanne bestückt. In einem separaten WC-Raum kann ein Waschmaschinenanschluss genutzt werden. Die Wohnung ist hell gestaltet: 2 Balkone, Türen in warmem Braun, weiße Wände mit Glasfasertapete sowie unterschiedliche Bodenbeläge (Parkett, Fliesen und PVC) schaffen eine wohlige Atmosphäre.

Zusätzlich gehört ein großzügiger, trockener Kellerraum zur Wohnung, der viel Stauraum bietet und direkt in der Hanglage als Teil der Wohnung verbaut ist.

Die Wohnung steht frei.
Die gepflegten Möbel können kostenfrei übernommen werden, sofern gewünscht.

Das monatliche Hausgeld beträgt 456,30€ .

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Parkplatz in der Garage, die über den Philosophenweg angefahren wird.