Maisonette-Wohnung in Ottobrunn

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit rund 107 m² Wohnfläche verbindet durchdachtes Design, stilvolle Details und flexible Nutzung in einem besonderen Wohnkonzept.

Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein angenehmes Raumgefühl: ein einladender Flur, warme Holztöne und ein modernes Ambiente schaffen sofort Geborgenheit. Auf dieser Ebene befindet sich ein separates Duschbad – perfekt als Gästebad oder für einen unabhängigen Wohnbereich. Dank Starkstromanschluss (ehemals Küchenanschluss) lässt sich dieser Teil der Wohnung ideal als Einliegerbereich, Jugendzimmer oder Homeoffice gestalten.

Über eine elegante Holztreppe führt der Weg ins lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit markanter Holzbalkendecke und herrlicher Weitsicht. Die Dachterrasse ist vollständig uneinsehbar und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien – ein echtes Highlight mit Wohlfühlfaktor.

Der Dachausbau wurde 1994 mit viel Liebe zum Detail umgesetzt; 2023 erhielt die Wohnung eine umfassende Modernisierung, inklusive neuer Böden, modernisierter Bäder und einer geschmackvollen Einbauküche. Diese überzeugt mit durchdachter Aufteilung, viel Arbeitsfläche und Stauraum – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Eine praktische Waschnische schließt sich direkt an.

Das Badezimmer im Obergeschoss präsentiert sich mit hochwertigen Materialien, einer großzügigen Dusche und eleganter Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet optional Platz für eine Galerieebene, die zusätzlichen Stauraum oder einen gemütlichen Rückzugsort schaffen kann. Ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer komplettiert die Etage.

Ein genehmigungsfähiger Entwurf für die Abtrennung eines zusätzlichen Zimmers im Wohnbereich liegt bereits vor – so lässt sich die Raumaufteilung bei Bedarf flexibel anpassen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Zusätzlich bietet der Stauraum unter dem Dach entlang der gesamten Wohnfläche Platz für saisonale Gegenstände wie Koffer, Sport- oder Freizeitutensilien.