Dachgeschosswohnung in Kiel-Exerzierplatz

Diese aussergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage, in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Wilhelmplatz und dem „Exer“. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1897 und wurde ab den 1980er Jahren in mehreren Bauphasen um-/ und ausgebaut, um es an heutige Wohnstandards anzupassen. Etwa im Jahr 1994 erfolgte dann der Ausbau der Dachbodenfläche im 5. Obergeschoss zu einer individuellen 3 Zimmer-Wohnung mit gemütlichen Dachschrägen, offener Balkenlage und bemerkenswertem Blick über die Stadt. Nach etlichen Jahren der innerfamiliären Nutzung kann diese nun frei von Mietverhältnissen und bei Bedarf kurzfristig erworben werden.

Rund 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 „halbe Zimmer“ mit je knapp 10 m² Wohnfläche, einen Flur und ein modernes Wannenbad. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche ist mit rund 26 m² der Dreh-/ und Angelpunkt. Ein uriger und gemütlicher Wohnraum mit Dachschrägen, offen liegenden Balken bis in den Giebel und mit einem kleinen Kaminofen. Das Highlight sind zwei Reihen übereinander angeordnete Dachflächenfenstern die den Blick unweigerlich über die Dächer und in die Stadt schweifen lassen. Das ungewöhnliche Wohnambiente besticht mit Licht und Weitblick gleichermaßen und verleiht dem Raum einen Atelier-Charakter.

Diese individuelle 3 Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für junge urban geprägte Menschen oder auch zur unkomplizierten Vermietung an Studenten, junge Paare oder Singles. Ob Sie zur Universität, zur Seebadeanstalt, zum Bahnhof oder in das Kieler Nachtleben möchten, von hier aus erschließen Sie sich den Innenstadtbereich mit dem Rad oder zu Fuß. Zahlreiche Buslinien, darunter auch die Kieler Schnellbusse, halten in nächster Nähe und ermöglichen Ihnen auch ohne Pkw schnell und unkompliziert in alle Richtungen zu gelangen.