Etagenwohnung in Berlin-Friedenau

Monsieur Hirsch vereint den Charme der Jahrhundertwende mit dem Komfort moderner Sanierung. Das elegante Gründerzeit-Ensemble aus dem Jahr 1900 liegt im beliebten und grünen Friedenau – einem Ort mit gewachsenem Charakter und ruhiger, gepflegter Nachbarschaft.

Das Ensemble besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus und einer charmanten Remise im idyllischen Innenhof. Insgesamt entstanden hier 26 Wohnungen mit klassischen Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 49 und 151 m².

Die vermietete Wohnung im Vorderhaus überzeugt durch ihre helle, einladende Atmosphäre und den klassischen Altbaugrundriss. Der Balkon bietet einen angenehmen Freiraum zum Entspannen, während das Tageslichtbad mit Badewanne modernen Komfort mit historischem Ambiente verbindet. Zwei praktische Abstellräume sorgen zudem für zusätzlichen Stauraum und Alltagstauglichkeit.

Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wurde das Ensemble technisch und optisch aufgewertet: Die historische Straßenfassade wurde liebevoll restauriert, die hofseitige Fassade energetisch modernisiert und die Treppenhäuser vollständig renoviert. Darüber hinaus wurde ein neues Dachgeschoss mit zwei modernen Wohnungen errichtet – ein architektonisches Highlight, das das Ensemble stilvoll abrundet.

Die Wohnung ist vermietet und bietet eine solide, wertbeständige Kapitalanlage in einem repräsentativen Gründerzeitanwesen mit langfristigem Entwicklungspotenzial.