Erdgeschosswohnung in Bochum-Gerthe
5,5 Zimmer – Terrasse – Kernsaniert – inkl. Einbauküche – Stellplatz
44805
Bochum, Gerthe
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 133 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38838785
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 133.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.481,20 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die großzügige Eigentumswohnung (Aufteilungsplan Nr. 2, inkl. Kellerraum und Kfz-Stellplatz) befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend und hochwertig kernsaniert – und verbindet damit auf eindrucksvolle Weise den klassischen Charme eines Altbaus mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnkultur.
Die Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², hohen Decken und einer gelungenen Kombination aus historischen Stilelementen und moderner Ausstattung, die ein einzigartiges Wohnambiente schafft. Im Kaufpreis enthalten ist die attraktive Einbauküche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 204 €, davon entfallen 36,75 € auf die Instandhaltungsrücklage. Die Rücklage der gesamten Eigentümergemeinschaft beläuft sich auf 6.163,76 €.
◾️Wohnzimmer
◾️Esszimmer
◾️1 Elternschlafzimmer
◾️2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer/Ankleide
◾️Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
◾️Gäste-WC
◾️Küche inkl. Einbauküche
◾️Terrasse
◾️Kellerraum 15m²
◾️Außenstellplatz
Die Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², hohen Decken und einer gelungenen Kombination aus historischen Stilelementen und moderner Ausstattung, die ein einzigartiges Wohnambiente schafft. Im Kaufpreis enthalten ist die attraktive Einbauküche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 204 €, davon entfallen 36,75 € auf die Instandhaltungsrücklage. Die Rücklage der gesamten Eigentümergemeinschaft beläuft sich auf 6.163,76 €.
◾️Wohnzimmer
◾️Esszimmer
◾️1 Elternschlafzimmer
◾️2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer/Ankleide
◾️Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
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◾️Küche inkl. Einbauküche
◾️Terrasse
◾️Kellerraum 15m²
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Lage
44805 Bochum
Bochum Gerthe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.927,43 €/m² in Bochum - Gerthe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.468,24 €/m².
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