Dachgeschosswohnung in Zwiesel

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Zwiesel und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 80,57 m². Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2014 erneuert wurde.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersentsprechenden Zustand und würde von einer Auffrischung profitieren. Sie bietet damit eine gute Grundlage für Käufer, die eigene Gestaltungsideen und Modernisierungsmaßnahmen umsetzen möchten.

Zur Raumaufteilung gehören ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein separates Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung.

Die Holzfenster sind mit 2-fach-Verglasung und Rollläden mit Gurtwickler ausgestattet. In den Wohnräumen sind PVC-, Laminat- und Vinylböden verlegt. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone: Der größere Balkon ist vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich, nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Ausblick – ideal für sonnige Stunden am Nachmittag. Der zweite Balkon, der vom Schlafzimmer abgeht, dient als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen.

Im Keller stehen den Bewohnern ein eigener Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Garagenstellplatz kann optional für 10.000 € erworben werden.

Diese Wohnung bietet eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung – ideal für alle, die Raum zur Gestaltung suchen, ganz gleich ob zur Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als attraktive Ferienwohnung. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!