Etagenwohnung in Weinheim

2 Zimmer + Loggia + 2 Burgenblick.

Attraktive, großzügig geschnittene Eigentumswohnung aus 1996 in gepflegter, massiver Bauweise – ruhig, grün und architektonisch wertig eingebettet.

Die Wohnung präsentiert sich Ihnen mit großzügigen ca. 72 m² Wohnfläche und einem offenen, komfortablen Raumgefühl.

Die sonnige Loggia mit Ost-Süd-Ausrichtung ist ein echtes Highlight – mit einem fantastischen Blick auf gleich zwei Burgen. Hier beginnt jeder Morgen mit Panorama.

Der Zugang von außen in das Wohnhaus ist sowohl barrierefrei über eine Rampe wie auch über eine 5-stufige Treppe bis zum Hauseingang möglich.

Innerhalb der Wohnanlage Friedrichstraße gibt es zwei weitere barrierefreie Fußwege, und zwar von der Friedrichstraße wie auch der Bismarckstraße.

Innerhalb des Hauses bringt Sie der Aufzug bequem ins 2. Dach- bzw. das 3. Obergeschoss.
Hinweis: Von der Tiefgarage aus sind 5 Stufen bis zum Aufzug zu überwinden. Hier ist kein barrierefreier Zugang möglich.

Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet und eignet sich damit
perfekt als nachhaltige & werthaltige Kapitalanlage.

Ausstattung & Extras
- Baujahr 1996,
- massiv, gepflegter Zustand
- Aufzug vom Kellergeschoss bis zur Wohnung
- ca. 72 m² Wohnfläche
- Sonnige Loggia mit traumhaftem 2- Burgenblick
- Fußbodenheizung, Gas
- Video-/Gegensprechanlage
- barrierefreier Zugang bis zur Wohnung
- Kellerraum ca. 5 m²
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum
- 2 TG-Stellplätze inclusive
- 1 x als DoppelparkerStellplatz (max. PKW-Höhe im Doppelparker: 1,60 m)
- 1 x auf festem Untergrund (Betonboden)

Wenn Sie Wert auf angenehmes Wohnen in einem sehr gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhaus legen und gleichzeitig auf der Suche nach einer wertstabilen Anlage in ruhiger, grüner Lage sind – dann ist das die genau passende Immobilie.