Etagenwohnung in Heilbronn-Kirchhausen

WHG 4, 3 ZIMMER-OBERGESCHOSS-WOHNUNG MIT BALKON

In einer projektierten Wohnanlage in Heilbronn-Kirchhausen entstehen auf einem großzügigen Baugrundstück von circa 613 m² insgesamt fünf hochwertige Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 464,92 m². Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit einem barrierefreien Personenaufzug ausgestattet, der den uneingeschränkten Zutritt zu allen Bereichen sicherstellt. Im Untergeschoss befinden sich die jeweiligen Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Technik-, Fahrrad-, Wasch- und Abfallraum sowie überdachte Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die das gemeinschaftliche Wohnen komfortabel ergänzen und die Infrastruktur der gesamten Anlage optimieren.

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-OG-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen auf ca. 84,75 m². Der Grundriss überzeugt durch offene Strukturen: Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf eine große Terrasse, die Blick auf die angrenzende Gartenfläche bietet – eine grüne Oase, die der gemeinschaftlichen Nutzung dient und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Paare oder Alleinlebende.

Die exklusive Ausstattung verbindet Funktionalität mit designorientierter Ästhetik. Die Wohnung ist komfortabel mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Wohnbereichen für behagliche Wärme sorgt und zugleich energieeffizient arbeitet. Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige Begehbare Dusche mit Glastrennwand, die sich nahtlos in das moderne Badkonzept einfügt. Großzügige Fensterfronten tragen dazu bei, dass alle Räume lichtdurchflutet sind und eine großzügige, zeitlose Wohnatmosphäre schaffen. Die hochwertige Bauausführung, die klare Architektursprache und die edle Materialwahl unterstreichen die moderne Erscheinung des gesamten Gebäudes.


Zusammengefasst bietet diese projektierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung:

- ca. 84,75 m² Wohnfläche in einer durchdachten 3-Zimmer-Aufteilung
- Offene Wohn-/Essküche mit direktem Terrassenzugang
- Große Terrasse mit Blick auf die gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche
- Barrierefreier Zugang durch den Personenaufzug
- Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Bad mit Glastrennwand und begehbarer Dusche, großzügige Fensterfronten
- Zwei Etagenanteile mit gemeinschaftlichen Bereichen im Untergeschoss (Technik-, Fahrrad-, Wasch- und Abfallraum) sowie überdachte Pkw-Tellplätze im Untergeschoss
- Stiftung einer stabilen, modernen Architektur und hochwertiger Bauausführung