Dachgeschosswohnung in Leonberg

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten hält eine attraktive 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung für Sie bereit, die sich durch lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung auszeichnet. Die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum alten Golfplatz im schönen Stadtteil Ramtel von Leonberg, wodurch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und dennoch naturnaher Umgebung entsteht. Die Südausrichtung der Dachgeschosswohnung sorgt für ein ganztägiges Sonnenerlebnis und eine behagliche Wohnatmosphäre.

Auf etwa 106,93 m² Wohnfläche erstreckt sich eine Wohnung, deren Grundriss hervorragend durchdacht ist. Der Flur mit Einbauküche, von dem aus Sie Zugang zu Balkon 1 und Wohn- und Essbereich gelangen, bildet das Zentrum des Zuhauses und lädt zum geselligen Beisammensein ein.
Die neuwertige Einbauküche ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen, Essen und Relaxen. Die Küche selbst bietet nicht nur funktionale Arbeitsflächen, sondern auch stilvolle Materialien.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon hat Zugang zu Balkon 2, welche flexibel zu gestalten sind. Ein modernes Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: eine begehbare Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken, ein Spiegelschrank und ein WC schaffen Komfort und Funktionalität.
Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken und Spiegel vorhanden.

Die Wohnqualität wird durch hochwertige Materialien und Details geprägt. Die Decken sind mit Holz verkleidet, was dem Ambiente eine warme, behagliche Atmosphäre verleiht. Holzfenster tragen zur angenehmen Wohnakustik bei, während der hochwertige Steinboden im Format 60x60 aus dem Jahr 2016 nicht nur optisch überzeugt, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist. Die Badezimmerböden wurden ebenfalls 2016 erneuert, sodass insgesamt eine moderne, zeitlose Erscheinung gewährleistet ist. Die Dachfenster wurden zwischen 2016 und 2022 ausgetauscht oder erneuert, wodurch die Räume auch bei wechselhaftem Wetter lichtdurchflutet bleiben. Neue Balkonplatten im Jahr 2023 erweitern die Außenwirkung und schaffen eine einladende Atmosphäre auf den Balkonen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußboden- und Elektroheizung, die eine gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich gewährleisten.

Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen ergänzen das Angebot auf praktische Weise. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, beide in Südausrichtung, die den Wohnraum nach außen erweitern und an sonnigen Tagen als weitere Aufenthaltsbereiche dienen. Ein abschließbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Doppelparker ermöglichen komfortables Parken im Haus - ein besonders wertvolles Detail in dieser Lage. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Wasch- & Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Zusammenfassend lässt sich sagen, hier haben Sie keine 0815 Wohnung - sondern eine tolle, außergewöhnliche Wohnung mit Wohnkomfort, Privatsphäre und urbanem Lebensgefühl.
Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und überzeugen.