Villa zum kaufen in Gräfelfing

Bereits während der Planungsphase ließen die Verkäufer ihre Ideen und Wünsche einfließen, sodass ein detailreiches, ebenso ästhetisches wie alltagstaugliches Familiendomizil mit außergewöhnlichem Wohlfühlambiente entstand. Das ideal ausgerichtete Haus „lebt“ nach Süden zum Garten hin; durch atemberaubende Glasfronten flutet ein Maximum an Helligkeit in die Räume. Dank der offenen, luftigen Architektur offenbaren sich im Objekt immer wieder faszinierende Blickachsen und Perspektiven.

Das flexibel ganz nach persönlicher Situation nutzbare Raumangebot umfasst einen bildschönen Wohn-/Essbereich mit offener bulthaup-Küche samt Speisekammer, bis zu sechs (Schlaf-)Zimmer und vier Bäder. Neben einer finnischen Sauna, Hobby-, Fitness- und Abstellflächen befindet sich im Souterrain ein als Gewerbefläche genehmigtes Büro mit Lichthof.

Warme Haptik und zeitlose Eleganz prägen dieses Zuhause: Geöltes Eichen-Dielenparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre, während zwei holzbefeuerte Kamine für besondere Wohlfühlmomente sorgen. Die stilvoll gestalteten Bäder, ein durchdachtes Sicherheitskonzept sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Ein Liftschacht ist bereits architektonisch vorbereitet. Beheizt wird das Haus effizient über Erdwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Der prachtvoll eingewachsene Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein, und eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie E-Ladestation rundet dieses exklusive Angebot ab.