Doppelhaushälfte zum kaufen in Dielheim

Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Diese attraktive DHH in Dielheim ist die perfekte Gelegenheit, Wohnträume zu realisieren. Ob als Familie oder als Selbstständiger mit Homeoffice - das Wohnhaus mit lichtdurchflutetem Wintergarten, gepflasterten Hofbereich, Geräteraum sowie einer geschlossenen Hofeinfahrt wurde im Jahr 2009 umfangreich saniert und modernisiert.

Die ansprechende und ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße garantiert auf einem ca. 177 m² großen Grundstück ein gemütliches Wohnambiente. Das Haus bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch einen gepflasterten Terassenbereich der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Von hier gelamgen Sie direkt in den modernen Anbau. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen und mit Freunden und Familie feiern.

Das Haus wurde 1951 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und 1963 um ein Obergeschoss, Dachgeschoss und einem ausgebauten Spitzboden erweitert. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² und weiteren ca. 38 m² zu Wohnzwecken vorbereiteten Räumen können Sie Ihre Ausstattungswünsche frei entfalten.

Es stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein großes Familienbad, ein Wintergarten sowie zusätzlich ein ausgebauter Spitzboden für z. B. Ihr Homeoffice oder als Kreativraum zur Verfügung.

Erdgeschoss:
Der Grundriss des Erdgeschosses umfasst einen ca. 20 m² großen und beheizten Wintergarten. Dieser lässt sich über den Hauseingang sowie über die Terrasse betreten. In der große Wohnküche und dem hellen Wohnzimmer können Sie mit Ihrer Familie gemütlich Leben.
Ein Gäste WC, eine praktische Abstellkammer und ein geräumiger Flur ergänzen das Platzangebot auf dieser Ebene.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein kleinerer Raum mit Zugang zum Balkon der sich perfekt z.B. für ein gemütliches Homeoffice eignet sowie ein großes und modernes liegendes Tageslichtbad. Die Ausstattung des im Jahr 2009 saniertem Badezimmer umfasst eine bodenebene begehbare Großraumdusche, ein stilvolles Waschbecken mit Einbauten und ein WC. Die ganze Familie findet hier genügend Platz.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume und ein Flur mit zusätzlichen ca. 38 m² zur Verfügung. Aufgrund zu kleiner Fenster können diese Räume aktuell zwar nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden, aber durch den zusätzlichen Einbau von z. B. Dachfenstern oder der Vergrößerung der bestehenden Fenster zählt dieser Bereich dann zu erweiterten Wohnfläche. Die Räume sind bereits für kommende Wohnzwecke mit Tapeten, schönem Laminatböden und neuen Zimmertüren ausgestattet worden.

Ausgebauter Spitzboden:
Der Spitzboden mit Tageslicht und zwei Fenstern wurde zusätzlich ausgebaut und bietet weiteren Raum für kreative Entfaltung. Ob als z. B. Spielzimmer für Ihre Kinder, Hobbybereich oder für weiteren Platzbedarf, wie z. B. Ein Homeoffice - hier können Sie sich frei entfalten.

Der Keller bietet mit einem Flur, einem Heiz- und Waschraum sowie einem Lagerraum für den Öltank weiteres Platzangebot.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine ruhige und gewachsene Wohnlage, einen gepflasterten Terrassenbereich mit Zugang zum Wintergarten, der sich im Sommer komplett öffnen lässt und eine eigene Hofeinfahrt mit Hoftor.

** DAS HAUS STEHT BEREITS LEER **
Sie erwerben hier eine sofort einzugsbereite Immobilie.

Die Innenausstattung sowie die Energieeffizienz des Hauses können individuell nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden.

Das Exposé bitte direkt über das Kontaktformular anfragen. Vielen Dank.

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