Etagenwohnung in Leipzig-Sellerhausen-Stünz

Entdecken Sie diese ansprechende 1,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen, dreigeschossigen Wohnhauses, das 1994 erbaut wurde. Die Wohnung bietet nicht nur einen Balkon, sondern auch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz – ideal für komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage.

Die rund 40,3 m² große Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt und umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kochnische, einen einladenden Flur und ein funktionales, innenliegendes Bad mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der einen Blick in den ruhigen und gepflegten Innenhof eröffnet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlich ist die Wohnung mit doppelverglasten Fenstern und Laminatboden ausgestattet. Zum Eigentum gehört ein praktischer Kellerraum mit etwa 7,2 m² Nutzfläche. In der Gemeinschaftsanlage stehen Ihnen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Der direkte Zugang zur Tiefgarage sorgt dafür, dass Sie auch bei schlechtem Wetter bequem in Ihr neues Zuhause gelangen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, wobei zu beachten ist, dass nach einem Wasserschaden Instandsetzungsarbeiten am Bodenbelag im Wohnzimmer notwendig sind.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Hausordnung und den Winterdienst. Für die Abfallentsorgung stehen zweckmäßige Behältereinrichtungen auf kurzem Weg in der Wohnanlage zur Verfügung.

Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie stellt eine wertbeständige Investition mit viel Zukunftspotenzial dar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!