Immobilie in München-Obergiesing
Top Kapitalanlage in ruhiger Lage
81541
München, Obergiesing
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- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 25 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38843188
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 25.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 270.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.800,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage der Brecherspitzstraße 6, nahe St.-Martins-Platz in Obergiesing. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger und beliebter Wohnlage. Seit über 3 Jahren zuverlässig vermietet – monatliche Kaltmiete 875,- €, die Kaltmiete könnte um 20% erhöht werden. Ideale Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn sowie Grünanlagen sind fußläufig erreichbar. Gepflegtes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabgetreue Beispielbilder erstellt mit KI, welche Ihnen das Objekt in neu eingerichtetem und renoviertem Zustand präsentieren sollen.
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Lage
81541 München
München Obergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².
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