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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hildesheim

MFH mit 4 Wohnungen, 3 Garagen, 3 Carports und spektakulärem Ausblick

31141 Hildesheim
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
11.5
Fläche
285 m²
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Objekt-ID: 38843285

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11.5
Größe: 285.00 m²
Grundstücksfläche: 1.297,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.245,61 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 285 m² vermietbarer Fläche vier attraktive Wohneinheiten zwischen 60-95 m². Die durchdachte Aufteilung umfasst eine repräsentative Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie drei weitere Einheiten mit jeweils eigenem Balkon. Jede Wohnung verfügt über zwei zugeordnete Kellerräume plus gemeinschaftlichen Trockenraum.

Das ca. 1.297 m² große Grundstück bietet drei Carportstellplätze und drei Garagen für zusätzliche Mieteinnahmen. Die Etagenheizungen wurden zwischen 2006-2020 erneuert. Keller, Dach und Treppenhaus haben keinen Sanierungsstau - ein klarer Vorteil für Investoren!
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Lage

31141 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.775,13 €/m² in Hildesheim.

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