Einfamilienhaus zum kaufen in Calw

In ruhiger und naturnaher Lage im charmanten Teilort Alburg der Stadt Calw befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 144,89 m² – inklusive einem großzügigen, vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit zusätzlichem Holzkaminofen. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz, Komfort und Gartenidylle verbinden möchten.


Das Grundstück überzeugt mit einem großen Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und gärtnerische Gestaltung bietet. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden.


Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen mit Stromanschluss (Ausbau 2000) sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung – ausreichend Platz für Autos, Fahrräder oder andere Hobbyausrüstung.


Das Haus ist mit einer modernen Öl-Zentralheizung inklusive Solaranlage aus dem Jahr 2015 ausgestattet, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Ein Holzkaminofen im Hobbyraum (ebenfalls aus dem Jahr 2000) ergänzt das Heizkonzept und schafft in der kalten Jahreszeit eine besonders behagliche Atmosphäre.


Die Fenster wurden 2013 erneuert und bieten nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern auch eine verbesserte Energieeffizienz. Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierungen renoviert, sodass Sie hier zeitgemäßen Komfort genießen können.





Fazit



Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Calw-Alburg vereint großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept, moderner Technik und viel Platz im Freien. Die kontinuierlichen Modernisierungen machen es zu einem soliden und attraktiven Zuhause – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die Wert auf ein charmantes Umfeld und eine gute Infrastruktur legen.

die meinsten Bodenbeläge wurden bereits von Eigentümerseite aus entfernt, siehe Bilder im Anhang!