Etagenwohnung in Remagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erleben Sie den Komfort eines Aufzugs, der Sie mühelos bis in die 3. Etage bringt. Ihre charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 78 m² und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, eine praktische Küche, ein modernes Bad sowie einen einladenden Balkon.

Die umfassende Modernisierung im Jahr 2014 hat dieser Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Charakter verliehen. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Teppich schaffen eine warme, behagliche Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, zu entspannen, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen – der ideale Rückzugsort nach einem langen Tag.

Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, was den Komfort Ihres neuen Zuhauses weiter erhöht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 600,00 €, was sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Die monatlichen Hauskosten belaufen sich auf 456,00 € und beinhalten sämtliche Nebenkosten, sodass Sie stets einen klaren Überblick über Ihre Ausgaben haben.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden, was Ihnen die Flexibilität gibt, entweder einzuziehen oder von den bestehenden Mieteinnahmen zu profitieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!