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Immobilie in Ingolstadt-Friedrichshofen

Exklusive Wohnung im Reihenhaus Stil

85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 38844826

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.191,92 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung im Reihenhausstil vereint moderne Eleganz mit funktionalem Wohnen. Der Zugang erfolgt über einen separaten Außeneingang, der Privatsphäre und Eigenständigkeit garantiert.

Im ersten Obergeschoss überzeugt der Wohnbereich durch eine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten über die kleine Diele mit Garderobenbereich spürt man die harmonische Gestaltung. Links befindet sich die großzügige Küche mit einladendem Essbereich für Familie und Gäste. Das Badezimmer ist elegant ausgestattet mit Badewanne, Dusche, stilvollem Waschtisch und WC.

Das weitläufige Wohnzimmer bietet Platz für Wohnmöbel und einen Arbeitsbereich. Eine rund 30 m² große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Eine hochwertige Holztreppe führt ins Dachgeschoss mit Schlafzimmer sowie Kinder- oder Gästezimmer.

Die Monatsnettokaltmiete beträgt 1.100 Euro und das Objekt ist bis zum 26. März 2026 vermietet.

Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
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Lage

85049 Ingolstadt
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Ingolstadt Friedrichshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.530,56 €/m² in Ingolstadt - Friedrichshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.802,52 €/m².

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