Dachgeschosswohnung in Dresden-Mickten
Solide Kapitalanlage an den Hufewiesen
01139
Dresden, Mickten
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 60.2 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38845054
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 60.20 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.641,20 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
+ Altbau von 1925
+ Kernsanierung in 1997
+ kleine Gemeinschaft mit 8 Wohneinheiten
+ seit 2022 solide vermietet, Jahresnettokaltmiete 5.772,00 €
+ 277,00 € monatliches Hausgeld (davon 202,00 € auf den Mieter umlagefähig; 58,00 € nicht umlagefähig und 17,00 € werden der Erhaltungsrücklage zugeführt)
+ anteilige Erhaltungsrücklage beträgt 1.865,08 €
+ aktuelle Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant
+ Kernsanierung in 1997
+ kleine Gemeinschaft mit 8 Wohneinheiten
+ seit 2022 solide vermietet, Jahresnettokaltmiete 5.772,00 €
+ 277,00 € monatliches Hausgeld (davon 202,00 € auf den Mieter umlagefähig; 58,00 € nicht umlagefähig und 17,00 € werden der Erhaltungsrücklage zugeführt)
+ anteilige Erhaltungsrücklage beträgt 1.865,08 €
+ aktuelle Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant
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Lage
01139 Dresden
Dresden Mickten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.875,13 €/m² in Dresden - Mickten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.538,09 €/m².
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