Bauernhaus zum kaufen in Aham

Naturliebhaber aufgepasst. Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiger Dreiseithof in einmaliger Alleinlage mit unverbaubarem Weitblick

Dieser absolut perfekt gelegene 3-Seithof befindet sich im Landkreis Landshut und ist strategisch perfekt gelegen, da auch die Nähe zur Stadt Dingolfing gegeben ist.

In idyllischer Lage mit einem toll nutzbarem Schnitt, vielen Nebengebäuden und einer atemberaubenden Lage mit Südausrichtung und Weitblick. Ein Rückzugsort wie man ihn sich wünscht.

Kennen Sie auch das Problem bei vielen Hofstellen? Ein Angebotspreis weit über 1 Mio. Euro und dann muss man dennoch renovieren oder Umbauten durchführen. Das passiert Ihnen hier nicht, denn bei diesem 3-Seithof können Sie ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen genau nach Ihrem Geschmack voll und ganz umsetzen. Sogar ein Glasfaseranschluß liegt bereits vor.

Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und bietet eine sehr gute Bausubstanz. Besonders ins Auge fällt der durchdachte und sehr gut nutzbare Schnitt der Räume in jedem Stockwerk.

Sie betreten das Wohnhaus durch eine der beiden Eingangstüren. Der Flur verbindet alle Räume des Erdgeschoß. Hier finden Sie ein großes Esszimmer mit Küche vor. Über eine zweiflüglige Tür betreten Sie von hier aus das sehr geräumige Wohnzimmer. Eine Speisekammer sowie weitere Räume befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Die Terrasse erreichen Sie vom Esszimmer sowie auch vom Wohnzimmer aus.

Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind sehr günstig geschnitten und bieten nach erfolgter Sanierung ein tolles Wohngefühl.

Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über einen nach Süden ausgerichteten und großen Balkon mit unverbaubarem Blick nach Süden. Vom Balkon erreichen Sie auch die sehr geräumige Dachterrasse.



Auf dem Grundstück befinden sich einige weitere Nebengebäude, welche die Nutzungsmöglichkeiten fast grenzenlos wirken lassen.

Es stehen Ihnen 4 Garagen, weitere Unterstände, eine separate Scheune für Geräte und Maschinen, ein großer ehemaliger Kuhstall sowie ein sehr großes Strohlager darüber liegend zur Verfügung.

Rückseitig befindet sich eine weitere Scheune sowie ein Silo. Direkt angrenzend an den 3-Seithof befindet sich die sehr günstig geschnittene Grünfläche mit ca. 20.000 qm. Somit können Sie hier Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und mit ruhigem Gewissen z.b. auch mehrere Pferde artgerecht halten.

Alles in Allem eine Hofstelle, wie man es sich vorstellt und wünscht. Alleinlage mit Weitblick, ein durchdachter Schnitt, ein gute Bausubstanz sowie unzählige Nebengebäude mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Träume erfüllen, aber überzeugen Sie sich selbst.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Es wurden zu der gesamten Hofstelle zwei digitale Rundgänge erstellt. Ein Rundgang führt Sie durch das Wohnhaus und ein Rundgang um die Hofstelle. Bitte nutzen Sie diese vorab um sich ein genaueres Bild der Immobilie zu machen.