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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Stöckheim-Leiferde

SANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE, GARTEN & KELLER - IDEAL FÜR FAMILIEN!

38124 Braunschweig, Stöckheim-Leiferde
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Kaufpreis
437.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 38845299

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 278,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 437.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.237,04 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Braunschweig aus den 60er Jahren wurde in 2025 größtenteils saniert und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Grundstücksfläche von 278 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Familienleben benötigen. Mit einem Erstbezug nach der Sanierung präsentiert sich die Immobilie von innen in einem nahezu neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich, die große Terrasse und der beschauliche, eingefriedete Garten machen dieses Haus zu einem perfekten Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit großen Fenstern eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die großzügige Terrasse über, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Der kleine, gepflegte Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihren Hund, ohne dabei pflegeintensiv zu sein.

Die moderne, separat gestaltete Küche ist geräumig und bietet Platz für eine hochwertige Einbauküche. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein modernes Duschbad ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – hier können Sie oder Ihre Kinder nach einem langen Tag wunderbar entspannen.
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Lage

38124 Braunschweig
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Braunschweig Stöckheim-Leiferde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.896,03 €/m² in Braunschweig - Stöckheim-Leiferde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.438,53 €/m².

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