Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Wewer. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 errichtet und im Jahr 2018 um einen Anbau erweitert. Dieser wurde zuletzt als Kindertagesstätte (Wohnfläche ca. 73 m²) genutzt und wird frei. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und ca. 71 m² groß. Im Dachgeschoss stehen ca. 95 m² frei zur Verfügung. Zusätzlich sind im Spitzboden weitere wohnlich nutzbare Räume vorhanden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und einem großzügigen Grundstück von 786 m² bietet diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist teilunterkellert und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 219,90 kWh/(m²·a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse G.

Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltung lässt. Zwei Außenstellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Das Haus wurde teilmodernisiert und bietet Käufern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten.