Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen

PRIVATVERKAUF - es fallen keine Maklergebühren an !!!!!!


Dieses großzügige 2-Familienhaus mit insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 979 m² großen Grundstück in einer sehr guten Lage von Reutlingen. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils 3 Wohnräumen, 1 Küche und 1 Bad. Im EG und OG ist jeweils noch ein Gäste-WC vorhanden. Im Keller befindet sich ein Gästezimmer, welches mit einem separaten Gasofen beheizt wird, eine Waschküche, ein Vorratsraum sowie ein Gewölbekeller mit Naturboden.

Die Heizung und die Elektrik im Haus wurden vor ca. 25 Jahren erneuert. Das Baujahr des Objekts ist nicht genau bekannt. Es liegen allerdings Grundrisspläne von 1910 vor. Somit wird das Baujahr um 1910 geschätzt.

In der an das Wohnhaus direkt angrenzenden großen Scheune befindet sich eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb und ein Hobbyraum.. Durch einen Zugang direkt aus dem Haus erreicht man die Garage und den Hobbyraum. Der Rest der großen Scheune befindet sich noch im Originalzustand. Das Haus wurde bis in die 1970-er Jahre als landwirtschaftliches Anwesen betrieben. Die Scheune hat insgesamt 4 Stockwerke und Platz ohne Ende als Stauraum oder für ein platzaufwendiges Hobby. Die Scheune lässt also Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich noch 2 Schuppen, die ebenfalls als Abstellfläche oder zum Ausbau genutzt werden können.
Bedingt durch die Grundstücksfläche von 979 m² und die Lage in einem Mischgebiet, könnte dieses Objekt sicherlich auch für Kapitalanleger. Handwerker oder Wohnungsbaugesellschaften interessant sein.
Das Haus ist leerstehend und nicht vermietet. Somit wäre eine kurzfristige Übernahme ohne Komplikationen möglich.